龙岩市启动住房公积金贷款转商业贷款业务

安福相册网报道：http://www.05940005.com 作者：莆田电商城时间：2020年09月17日

据安福家园音讯，购房员工利好音讯来啦：9月15日起，我市全面启动住宅公积金告贷转商业告贷（以下简称“公转商”）事务。此举有利于缓解住宅公积金个贷资金不足以及员工处理公积金告贷轮候期长的问题。

市住宅公积金管理中心与公积金告贷受托银行展开合作的“公转商”贴息告贷事务是指：住宅公积金在资金活动性相对不足时，由商业银行依照住宅公积金管理中心批阅的告贷额度和住宅公积金告贷利率，向告贷人发放商业性个人住宅按揭告贷，告贷人每月依然依照住宅公积金告贷利率还款，公积金中心按月给予商业银行利息差额补助，待住宅公积金资金活动性相对充足时或满足双方约定转回条件时，再将商业性告贷转回住宅公积金告贷。

“简略来说，员工处理‘公转商’与处理纯公积金告贷事务享用的利率是相同的，每个月的还款额也是相同的。”市住宅公积金管理中心相关负责人介绍，现在我市员工请求公积金告贷的轮候期为3个月以上，“公转商”贴息告贷采纳各方自愿原则，对不肯轮候排队请求公积金告贷的员工，只要契合个人住宅公积金告贷和商业银行首套房告贷规则条件的，均可提出“公转商”贴息告贷请求。

据安福家园了解，现在，“公转商”贴息告贷事务的承办银行有：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、兴业银行、上杭农商银行等6家银行。处理“公转商”与公积金告贷所需资料相同，申办程序如下：购房员工向告贷银行提交住宅公积金贴息告贷请求表和有关资料；告贷银行对请求人状况进行贷前审核，将契合条件的告贷请求移送至公积金中心批阅；告贷银行依照公积金中心批阅的期限及额度等，与告贷人签订告贷合同及处理典当手续；发放贴息告贷。

据介绍，处理“公转商”贴息告贷的员工与处理公积金告贷的员工相同，可享用系统自动逐月冲还贷、按年提取冲减本金等服务。若因银行无法处理或员工个人不肯处理“公转商”贴息告贷，公积金中心将视资金活动状况按计划发放公积金告贷。

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