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莆田荔景广场：新房入住十年 房产证仍未拿到

莆田商贸城报道：http://www.05940005.com   作者：莆田电商城    时间：2016年12月07日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com   作者：莆田运动鞋  时间：2016年12月7日

据莆田运动鞋获悉，2005年末，莆田市民黄先生入住位于城厢区荔华东大路的荔景广场小区，但让他没想到的是，直到现在他都没有拿到房产证，状况相同的还有该小区1、2号楼两百多户业主。业主们称，处理房产证所需税收等费用几年前就交给开发商了，但却从税务部分得知开发商并没有缴交费用，致使房产证无法处理。昨天，开发商莆田市恒丰房地产发展有限公司有关人士得知记者来意后，连忙挂断电话，未对此事作回答。


别的楼栋均已办证 唯独1、2号楼无证

业主黄先生介绍，荔景广场小区分三期施工建造，其中1、2号楼归于一期，在2005年末就建成交房，归于较早的一批，但现在别的楼栋均已处理了房产证，而最早交房的1、2号楼却迟迟未处理。黄先生说，这两栋楼的确与别的楼栋有差异，依照其时的协议，业主从开发商处采购房子时，花的是采购土地的钱，以后建造的费用由业主各自出。不过，楼栋建造都是依照原有的计划图纸施工，处理也是同一个物业处理，处理房产证等也是由开发商担任。“也许其时开发商缺少资金，先收走这些钱拿来用。”业主陈先生称，1、2号楼像是“私生子”相同，开发商都是先给别的楼栋处理房产证，对这两栋楼两百多户业主则漠不关心。

昨天上午，莆田运动鞋记者在现场看到，1、2号楼接近荔华东大路，有七层楼高，一楼多为商铺店面，小区进口设置了保安亭，里边还有十几栋住宅楼，而这两栋楼是在保安亭外。

无房产证多有不方便 开发商未作回复

黄先生通知莆田运动鞋记者，两三年前，开发商称要为业主处理房产证，让我们交有关的税费等，业主们也及时交了费用，但却没了下文。业主们称，一开始无惩办房产证是因为存在违建，但早已解决，因而业主也向信访部分反映，以后从税务部分得知，开发商并未缴交有关税费，致使无法处理房产证。黄先生说，没有房产证对房子过户、孩子上学等都有影响，业主们怨声载道。

昨天下午，莆田运动鞋记者联系上开发商莆田市恒丰房地产发展有限公司，有关担任人谢女士得知记者来意后，宣称让业主去找她，便迅速挂断电话，再拨打时仍被挂断。随后，记者将有关状况发短信给谢女士，但到记者发稿时，仍未收到对方回复。

市法令援助中心的王律师表明，开发商逾期没有为业主处理房产证，又不能供给齐有关手续，致使业主无法处理房产证的，开发商构成违约，应当依法承担违约责任。业主可与开发商洽谈，若无法洽谈主张走法令诉讼程序。
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