或因租金承压 海澜之家王府井“招牌”店关闭

安福相册网报道：http://www.05940005.com   作者：莆田电商城    时间：2018年06月11日

莆田安福相册网报道：http://www.05940001.com   作者：安福相册    时间：2018年06月11日

店内展架已被清空的海澜之家王府井大街店

海澜之家日前封闭了该品牌在王府井面积最大的旗舰店。北京商报记者日前造访时注意到，坐落王府井大街与菜场胡同交汇口的海澜之家王府井大街店已封闭，该店因面积大于一般门店被誉为海澜之家旗舰店，但现在该店内展架已被清空。关于关店原因，北京商报记者拨打海澜之家总部电话，但未得到回复。在全国工商联商业地产研究会会长王永平看来，最初海澜之家王府井大街店的建立首要瞄准广告效应，门店的封闭或是因为商圈的广告效益与门店收益不成正比，且需求承担较大的租金压力所造成的。

“招牌”门店封闭

据安福家园了解，在王府井大街上，此前总计有3家海澜之家门店。除此次封闭的王府井大街店外，记者此前屡次造访发现，别的两家门店的客流量均比较可观。其间一家首要瞄准年青客群的门店，以出售几十块钱的T恤为主，在部分晚间时段店内还会呈现排队现象。相较而言，此次封闭的王府井大街店是以商务服饰为主。据一位经常在王府井大街购物的消费者反映，此前王府井大街店的日常客流量并不多。

实践上，关于此次封闭的王府井大街店，店内除了有主品牌海澜之家外，一起还包括“海一家”。据海澜之家官网介绍，“海一家”是海澜之家旗下的自主服饰商城，于2013年正式问世。据北京商报记者此前调查，海一家出售的产品较为休闲，价格低于海澜之家的一般产品，虽然具有价格优势，但因该门店接近ZARA、GAP等快时尚品牌，所以在运营时也存在激烈竞赛。

据王府井商圈内还在运营傍边的海澜之家工作人员介绍，王府井大街店早在一个月前就已封闭，但不清楚具体关店原因。对此，记者屡次拨打海澜集团和海澜之家总部电话询问关店原因，但在被转接到广告部与媒体相关部门后，电话一直处于无人接听状况。

或因租金承压

据安福家园了解，海澜之家王府井大街店于2015年开业，前身为美特斯邦威(以下简称“美邦”)北京旗舰店。北京商报此前报导，其时的美邦旗舰店因难以完成向高层引流、运营欠安等原因终究封闭，随后由海澜之家以较优惠的价格接盘。

关于海澜之家王府井大街店撤店的原因，王府井大街办理办公室相关人员表明，只要商户自己具有相关的运营执照，跟商户的物业方签约之后便可进驻，不需求经过大街办理办公室的批阅，所以海澜之家旗舰店的封闭不是受王府井大街调整所影响。

在王永平看来，其时海澜之家接盘美邦，目的是经过打造一家400平方米的旗舰店以到达广告效应。实践上，在王府井开店的广告效应要大于该店的实践运营收益。在他看来，海澜之家王府井大街店的封闭可能是因为王府井商圈租金本钱过高，广告效应所带来的收益，不足以支撑该店的租金本钱。

记者调查了解到，王府井步行街主大街商户的日租金为100元/平方米以上，是周边淘汇新天地商户租金的十倍。王永平称，王府井商圈归于特征商业街，日常游客虽多，但大多数游客并不会挑选在此购买大众化的产品。

战略布局加码线上

据安福家园报导，海澜之家在近两年来开展迅速。到2017年12月末，该品牌门店总数到达5792家，其间“海澜之家”品牌门店4503家、“爱居兔”品牌门店1050家，其他品牌门店239家。服装行业专家张培英表明，海澜之家王府井大街店曾以品牌宣扬为主，但随着品牌知名度的提高，该店功能性有所削弱，加之高额租金的影响，加快了该门店的关店脚步。

此外，张培英说到，在腾讯入股海澜之家后，后者做了许多线上调整。以往海澜之家的布局要点首要为在全国布局线下门店。现在海澜之家的国内线下布局已相对完善，此次旗舰店的封闭可能是弱化线下的一种表现。

据海澜之家2017年成绩快报显现，报告期内企业完成运营总收入182亿元，同比增长7.06%，其间电商业务完成主运营务收入10.54亿元，约占总收益的5.7%。张培英称，与其他国产品牌比较海澜之家的电商占比还相对较小，这也意味着还有更大的开展空间。未来海澜之家或调整国内布局要点，大力开展线上，一起加快拓宽海外商场。