黄金展位 虚位以待
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即日起 厦门市住房公积金部分提取贷款政策有调整
据安福家园了解，关于规范调整我市住所公积金
部分提取借款方针的告诉
为坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实“因城施策”要求，规范和改进住所公积金处理和服务，更好地保证住所公积金缴存员工刚性住所需求，防备化解住所公积金流动性危险，促进住所公积金平稳健康发展，经市住所公积金处理委员会审议通过，现将规范调整我市住所公积金部分提取借款方针的有关事项告诉如下：
一、员工有下列情形之一的，能够提取员工住所公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住所的；
(二)离休、退休的；
(三)部分或许悉数损失劳作能力，并形成日子严重困难的；
(四)出境定居的；
(五)归还购买自住住所借款本息的；
(六)无房员工支付房租的；
(七)员工逝世或许被宣告逝世的；
(八)非本市户籍员工与单位终止劳作联系，且脱离本市的；
(九)享受城镇最低日子保证的；
(十)本市老旧住所加装电梯或老旧电梯更新改造的。
依照第(一)、(五)、(十)项规则提取员工住所公积金的，仅限产权人自己及其配偶提取。
二、员工提取住所公积金归还借款本息，可按以下方法处理：
(一)提取住所公积金逐月委托还贷。员工处理逐月委托还贷的，住所公积金中心每月20日前将借款人住所公积金账户余额转入其还贷账户，转入金额不高于借款人上月已归还的月应还本息额(不含罚息和罚息复利)。
(二)提取住所公积金按年报销借款本息。员工未处理逐月委托还贷的，可选择每年提取一次住所公积金报销已归还的住所按揭借款月应还本息额(不含罚息和罚息复利)。
(三)提取住所公积金提早还清住所按揭借款。员工可提取住所公积金用于提早还清住所按揭借款，有住所公积金借款余额的，应归还住所公积金借款。
三、住所公积金最高借款额度实行动态处理
初次请求住所公积金最高借款额度=120万元×流动性调理系数，第二次请求住所公积金最高借款额度=60万元×流动性调理系数。
流动性调理系数是指依据住所公积金满足缴存员工资金运用需求能力的不同状况制定的公积金借款额度调理参数。流动性调理系数对应的运用率区间为：
①流动性过剩(借款运用率<60%)时，系数为1.2；
②流动性正常(60%≤借款运用率<85%)时，系数为1；
③流动性不足(85%≤借款运用率< 90%)时，系数为0.8；
④流动性紧张(借款运用率≥90%)时，系数为0.6。
上述方针调整自文件下发之日起履行。原已签约按年主动还贷和按月结合按年主动还贷事务的员工，持续按原规则履行。涉及借款方针的，履行时刻以新建商品住所提交商品房买卖合同挂号存案时刻或以二手住所在不动产挂号中心收件时刻为准。
原有关规则与本告诉不一致的，以本告诉为准。
厦门市住所公积金中心
2021年5月17日
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