福州首个村级工业园即将完成升级 20多家企业抢先入驻

莆田商贸城报道：http://www.05940005.com 作者：莆田电商城时间：2025年02月10日

9日得悉，福州首个村级工业园晋级改造演示项目——福州万洋绿色新材料产业园根本建成，行将交付使用。

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看到，园区内现代化工业厂房鳞次栉比，建筑外墙以白色为主色彩，配以灰色装饰线条，整体风格简洁大气，充满现代气息。该项目一切单体建筑均已竣工，正在推动景观收尾，行将交付使用。

福州万洋绿色新材料产业园坐落亭江镇，是在原长盈工业园的基础上改造而来。原长盈工业园2003年建成，由亭江镇的英屿、东街、长安、白眉、长柄村合办，是福州首个村级工业园。经过20多年的发展，园内原有厂房在办理、安全、招商等方面存在缺乏，用地效益较低。为落实园区再造工程、提升产业载体招引力，马尾区引进我国民营企业500强万洋集团有限公司，建造产业集聚区亭江片区，除了打造万洋众创城、万洋科技城，还推动长盈工业园晋级改造。

据介绍，本次晋级改造演示项目共建造5栋标准厂房、2栋高层厂房，以及1栋集日子配套、餐饮、宿舍于一体的13层综合楼，总建筑面积18万平方米。改造后，地块容积率由0.6提升至近3.0，估计亩均税收将大幅添加，土地利用率得到显著提高。

“咱们致力于将工业园打造成集加工制作、研发设计、商贸服务、日子配套、金融服务、智慧园区办理于一体的标准化园区。”福州马尾万洋众创城科创有限公司副总经理万从云说，园区将要点引进以新材料、装备制作、电子信息、新能源及相关配套产业为主导的高端制作企业。到现在，园区已招引摩尔电子、语骐医药、希牛智造电子等20多家企业落地。项目悉数建成后，可提供就业岗位超5000个。

“归属村里的两栋半厂房，往后将为亭江的5个村带来安稳租金收入，前5年每年576万元，第六年开端每年递增5%。”马尾区有关负责人说，项目经过“代建+返租”的村改新模式，打造福州首个村级工业园晋级改造演示项目。万洋集团为村集体代建4万平方米标准厂房，产权属村集体，各村将厂房统一返租给企业进行招商和后期办理，彻底解决工业园区低效发展、环境脏乱差、产业承载力缺乏、安全隐患多等问题。

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