宁德市调整住房公积金贷款及提取政策 7月1日起实施

安福相册网报道：http://www.05940005.com 作者：莆田电商城时间：2021年04月19日

●将提取条件整合为住宅消费类、日子困难类和销户类

●简化提取流程，员工处理提取无需再跑银行，实现“秒到账”

●清晰告贷请求人的爱人应作为一起请求人向处理中心请求借款

●简化借款请求资料，取消户籍证明、收入证明、评价陈述等

安福家园记者昨日从市住宅公积金处理中心获悉，为进一步完善我市住宅公积金借款和提取方针，提升住宅公积金处理服务水平，我市对2014年印发的《宁德市住宅公积金提取处理方法》《宁德市个人住宅公积金借款处理方法》进行了修订，新《方法》将于7月1日起施行。

整合原有提取方针系统

本次修订对原有的提取方针系统进行整合，将《提取方法》分为总则、提取条件、提取时刻和额度、提取程序、法律职责、附则等。

整合提取方针。将提取条件整合为住宅消费类、日子困难类和销户类。清晰员工请求提取公积金归还购房借款本息的情形。

简化提取流程。取消“受托银行处理住宅公积金提取的结算和支付手续”和“员工持身份证件、处理中心审批核准资料等到受托银行处理提取手续”的规则，员工处理提取无需再跑银行，实现“秒到账”。取消“员工请求提取住宅公积金时，应提交填写完好的宁德市住宅公积金提取请求书”和“员工请求销户提取的，此前所在单位应向处理中心提交《宁德市公积金汇缴改变清册》”的规则。清晰规则处理提取事务时限要求。

提高服务水平。修订员工逝世提取的规则。员工逝世或者被宣告逝世的，由逝世员工的法定继承人、受遗赠人请求提取。添加签约“冲还贷”事务的规则，员工可委托处理中心定时从其住宅公积金账户中提取资金划入约定账户用于归还购房借款本息。

冲击违规提取。员工及其所在单位或相关机构使用虚假资料骗得、套取住宅公积金的，按《福建省住宅和城乡建设厅福建省财政厅中国人民银行福州中心支行关于骗得骗贷住宅公积金行为的若干处理规则》予以处理，新增被列入住宅公积金信誉黑名单不得提取住宅公积金的规则。

修订个别借款条款
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本次主要从借款对象和条件、借款额度、申报资料、贷后处理和违规职责等方面对《借款方法》的个别条款进行修订。

标准借款方针。取消请求借款的房屋产权时刻限制。清晰借款额度应当符合四项标准，不超越管委会确认的公积金借款最高限额；不超越购买、制作、翻建、大修自住住宅总价款扣除首付款后的金额，首付款份额由处理中心拟定并经管委会审定后向社会发布执行，但首付款份额不得低于20%；请求人家庭月收入应高于其公积金借款月应还款额的两倍；不超越管委会确认的公积金借款额度计算公式测算的可贷额度。

完善借款条件。对原有借款条件的方针进行整合。删去“借款请求之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额”，实行“即提即贷”；将“无公积金借款或公积金借款已结清满一年”修改为“无尚未结清的公积金借款”；删去“共有房产所有权人请求借款的，可一起请求借款但不设定二次典当”。修订制作、翻建和大修自住住宅的担保，根据《住宅公积金个人住宅借款事务标准》，制作、翻建和大修自住住宅的，以制作、翻建和大修自住住宅或其他房产现值全额建立典当。清晰告贷请求人的爱人应作为一起请求人向处理中心请求借款，并一起承担公积金借款的归还职责。

提高服务水平。简化借款请求资料，取消户籍证明、收入证明、评价陈述等。删去提早还款的相关规则，提早归还借款无需借款发放12个月后，无需每次不低于1万元，无需提早向处理中心提出请求。

加强贷后处理。根据《民法典》修订典当房产处分的规则，规则“典当人违反告贷合同约定，未经处理中心或受托银行书面赞同处分典当物，包括但不限于抛弃、赠与、转让、建立居住权、出资、重复担保、搬迁、改为公益用处、改建、分割等”。

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